Etapele detaliate pentru obținerea autorizației de construire:
1. Obținerea Certificatului de Urbanism (CU): Se solicită de la primăria localității (de exemplu daca terenul este pe orasul Suceava, se solicita la primaria Municipiului Suceava o cerere pentru emiterea certificatului de urbanism (cu actul de proprietate, planuri cadastrale). Acesta informează asupra regulilor urbanistice și listei de avize necesare.
2. Întocmirea Proiectului DTAC și Studii: Se contractează un arhitect pentru întocmirea Proiectului pentru Autorizația de Construire (DTAC).
3. Obținerea Avizelor și Acordurilor: Se solicită avizele menționate în CU, cum ar fi: furnizori de utilități (apă, canal, electricitate, gaz), Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), ISU (după caz), mediu, acorduri notariale vecini.
4. Depunerea Dosarului la Primărie: Se depune dosarul complet (cerere, CU, DTAC, avize, acte proprietate) și se plătesc taxele de autorizare.
5. Emiterea Autorizației de Construire: Autorizația este emisă de primarie în aproximativ 30 de zile calendaristice de la data depunerii documentației complete.
După obținerea autorizației:
Se anunță începerea lucrărilor la Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) și la primărie.
Autorizația este valabilă de obicei 24 luni, cu posibilitate de prelungire.
